【朗報】巨人築地スタジアム構想が来年3月に事業者正式決定

2023年09月22日

カテゴリ:
巨人・ジャイアンツ

1: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:30:42.17 ID:eAxc0IZ/M

https://news.yahoo.co.jp/articles/73ca1d8ccee0006448749c5294a6eeaba0dacb3e

都心に残る最後の一等地──などともいわれる東京・築地市場跡地（中央区）。その再開発事業が動き出す。都は8月末にプロジェクトを担う事業者の公募を締め切り。小池百合子都知事によると「複数のグループから提案書を受け付けた」という。都では今後、外部の有識者らも交えた審査委員会で各グループの事業計画案を審査。来年3月ごろをメドに再開発事業者を正式に決定する。

　そんな中もっぱら「本命」視されているのが、三井不動産を中核とする企業連合だ。旧防衛庁跡地に2007年開業した「東京ミッドタウン」をはじめ三井不が都心の大規模再開発事業で豊富な実績を持つうえ、都関係者らに「早くから応札の意向を伝えていた」（事情通）とされるからだ。

　都庁内部では公募締め切り直前まで「応募は三井不連合のみ」との見方が広がっていたらしい。その点で「複数応募」はある意味「想定外」といったところか。

　再開発の対象となるのは18年に機能を豊洲に移して閉場した築地の跡地約19.4ヘクタールで、東京ドーム4個分の広さに相当する。都はここに一般定期借地権を設定。70年間にわたり事業者に貸し付ける形をとる。

　都ではこれまでのところ応募事業者名やその計画案の具体的内容を明らかにしていないが、三井不連合の提案ではこの用地に「多目的スタジアム」やホテル、オフィス、住居棟といった複合施設を整備。都が提案公募に当たってコンセプトに掲げた「新しい文化を創造・発信する拠点」づくりを目指す。総事業費は8000億～9000億円が見込まれるという。

　直接の事業主体となるのは三井不を基軸出資者としたSPC（特別目的会社）で、これには21年に三井不と東京ドームを共同買収した読売新聞グループ本社も出資。さらにトヨタ不動産や大成建設、鹿島といったスーパーゼネコンも資本を拠出する予定。30年代前半の開業を見込む。

3: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:31:27.69 ID:OhvfWAeq0

東京ドーム4個分って広すぎやろ築地

6: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:32:12.09 ID:ay4zQSGZ0

9000億は草
まじで聞いた事ない額やな
どんなスタジアム作るつもりやねん

7: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:32:18.01 ID:Rv54R5Ao0

東京に東京ドーム4つ分の土地占領するって考えたらとんでもないことだろ
土地代だけでどんだけかかるんや

14: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:33:30.34 ID:fqdI1i9u0

>>7
土地は買わないやろ
東京都から70年くらい借りるだけ

9: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:32:51.46 ID:i9UHJgyV0

三井不動産の政治力はガチやからな
ゴリゴリにロビーで根回し終わった後やろもう
決まりや決まり！

11: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:33:05.71 ID:BzQY+GsR0

ザハスタジアム作れるやん

12: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:33:24.26 ID:cyruI8mF0

読売
三井不動産
竹中工務店
鹿島建設
清水建設
大成建設
トヨタ
朝日

確定演出やろこの出資メンツ

59: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:40:43.62 ID:1+RgEY8E0

>>12
業界最大手のオールスターやん

15: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:33:59.62 ID:IalA2xNS0

三井えぐすぎやん
新神宮も三井やで

16: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:34:15.18 ID:/TAtY8rF0

10年くらいは東京ドーム使うのか
それならこの前の100億規模のドーム改修も納得だな
まだまだ使うつもりやったんや

17: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:34:20.42 ID:gVGzSrylr

エスコン見てムクったんか

19: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:35:21.62 ID:MOXCJQZI0

問題は交通インフラよ
今はクソ狭い大江戸線しか無い
東京駅から湾岸エリアに新地下鉄できるのが数年後だけど絶対それだけじゃ足りない

20: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:35:28.89 ID:vCvdZbnl0

次の次の球場立てるスペースの事も考えてるんちゃう
東京五輪の時に施設つくる時は資材置き場足りねえとかめんどくさそうだったな

23: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:35:52.44 ID:329Bordw0

まさか屋外スタジアムにするつもりか？

29: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:36:59.31 ID:F4NOksOZ0

>>23
海沿いで屋外にするわけないやろ
開閉式はあるかもしれんけど

24: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:36:27.36 ID:WdyGYtCq0

ああ大江戸線のが近いのか
大江戸線に乗るまでがきついわ

26: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:36:34.86 ID:F4NOksOZ0

来年3月に正式決定って言うけどもう決まってるようなもんやろうし完成予想図的なのも一緒にお披露目あるか？

28: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:36:59.12 ID:5Wlvt0K40

仕方ないけどかなり先やなぁ

30: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:37:19.67 ID:IFLoyLxL0

三井はマスコミから今袋たたきにされてるから無理やぞ
神宮の件で野球関係者と不動産関係者がどれだけヘイト買ってるの知らないなんG民多そう

34: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:37:53.23 ID:DJDFo+90M

総事業費8000億ってとんでもないな

35: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:37:52.08 ID:dQiqYPVe0

跡地は後楽園ドーム競輪や

36: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:37:58.13 ID:yb0FFzv8r

2030年代は新球場ラッシュかな？

新神宮球場
新東京ドーム
新マリンスタジアム

45: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:42.82 ID:IalA2xNS0

>>36
このままいくと新神宮と新からくりのオープン時期ダダ被りやで

39: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:15.10 ID:8unH/MYNd

散々もう巨人は金ないから補強出来ないって言われてたけど
そらこんな異次元の事業費の物に出資してりゃ予算とられるわな、金腐るほどあるやんけ

42: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:37.96 ID:mzWb0HOXd

ボールパーク楽しみや

43: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:38.22 ID:GNRW/gRHM

野球場建設費

７６０億円　福岡ドーム
６００億円　ES CON FIELD HOKKAIDO
４９８億円　大阪ドーム
４２２億円　札幌ドーム
４０５億円　ナゴヤドーム
３５０億円　東京ドーム
１３３億円　千葉マリンスタジアム
１００億円　西武ドーム（ドーム化費用）
　９０億円　広島市民球場
　７０億円　宮城球場（改修費用）
　４９億円　横浜スタジアム
２５０万円　阪神甲子園球場
　５３万円　明治神宮野球場

44: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:39.03 ID:kEPzrV9+d

ええやん、もう築35年やしちょっとね

47: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:38:59.04 ID:DklFm9hDd

築地駅（日比谷線）
築地市場駅（大江戸線）
新橋（JR他）
新駅
水上バス

これでいけるやろ（白目）

90: それでも動く名無し 2023/09/22(金) 07:44:38.18 ID:TDoM5rhE0

とんでもない計画やな
金の動き凄そう

引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1695335442/

タグ：: #巨人; #ジャイアンツ; #プロ野球; #築地; #球場; #ヤクルトスワローズ; #swallows

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コメント一覧

1. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:14
球場名は読売ナベツネキンピカボールボールパーク東京か？

2. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:20
貧乏ヤクルトの妬みｗ

3. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:21
神宮もさっさと建て直せよマジで

4. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:29
渦中の大林組は参加しないの？

5. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:36
神宮再開発の事言ってんだろうけど三井がマスコミから袋叩きされてる世界なんて別に無いが
せいぜい近隣の住民レベルなのに頭おかしいんちゃうか？

6. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:40
ヤクルトさあ、神宮なんて捨てて都内で自前の球場を持とうよ
場所？八王子とか青梅に土地いっはいあるそ！巨人とも差別化出来ていい事づくめや！

7. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:44
奥多摩の山奥にヤクルト自前球場作ろう

8. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:46
神宮立て直すなら築地球場が出来たあと
東京ドームを代替地として使う

9. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:48
神宮みたいに揉めてないからこっちは^^;

10. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:52
大林組と大成建設でええんじゃね？

11. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:53
最近のゼネコンはやらかしが多過ぎて怖いわよ

12. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 21:58
東京ドーム4個分っていうと広大な土地に聞こえるけど、ドームシティ全体+隣の文京区役所のビル程度って考えたら、それほど広くはないわな

13. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:01
エスコンの総事業費が600億円だからその15倍か
エスコンが15個も作れるやん

14. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:10
なべつね、完成時いるかな。

15. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:12
>>6
鉄道の運賃が入ってこない西武やんけ。地獄では？

16. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:19
これの読売って東京本社だから巨人とは別やぞ
なんなら巨人は独自採算だから補強費は別で確保しとるやろさすがに(コロナの影響でマイナスが膨らんだかもしれんけど)

17. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:26
ほとんど三井不動産メインでしょ
讀賣がそこまで出資出来るわけがない

18. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:30
政治力も何もこういう都心の超巨大文化・スポーツ複合施設作れるのが三井不動産しかおらんからな
住不は会議場作るので大忙し、地所はビルの中の複合化は得意だけどこういうテーマパーク的な建物は不得手
それ以外の不動産会社は元々こういうの作るノウハウが少ない上今タワマンで手一杯(正直もうほとんど旨みないけど）
こういう「できるところが他にないからそこに決まる」構造は今の日本の急所になり得るんだけど有効策が見当たらなくてかなりまずい状況だわ

19. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:31
>>15
神宮までの鉄道運賃別にヤクルトにお金入ってこないぞ
国鉄時代ならいざ知れず

20. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:31
神宮の値段53万は当時の値段だろ。今の金額なら3億4千万ってとこか。それでも随分安いんだな

21. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:36
築地ャイアンツ

22. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:38
２軍と一緒に茨城県に移動しようぜ

23. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:39
新橋・汐留からは汐先橋交差点からの歩道整備しないとかなり行きづらいな
ちょうど首都高のジャンクションで上も地下も車道通ってるから結構厳しそうだけど

24. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 22:43
大和とかは参加しないんだね

25. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:03
球場出来る前に、読売新聞社は潰れていそう。

26. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:09
神宮再開発知らんやつ多すぎだろ
あっちも三井だな

27. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:17
三井とかいうガン

28. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:17
>>19
んなの当たり前だろ。西武はあの山奥でも鉄道運賃で稼げるけど、
ヤクルトが山奥に引っ越しても鉄道運賃で稼げないよって話やろ。なんでそうなる

29. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:52
>>1
すごいな
ここまで品性のかけらも感じられない書き込みは久々に見たわ

30. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:52
>>2
ど田舎は黙っとけや

31. 名無しのツバメ軍団
2023年09月22日 23:58
>>11
三井不はミッドタウンやららぽーと系見てる限り有能だしゼネコン入れないで何を作るんや

32. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:10
東京ドームは野球がなくなるとコンサートたくさんできていいな
ドームでライブやる人多くて３DAYSもできないからな

33. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:25
>>25
こういうやつが親会社の話になると新聞社は貧乏だからー中日と巨人は金がないからーとか言ってるんだろうな

34. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:25
ええやん
ただセリーグが屋根無し5つになるのはキツいから屋根は付けられるようにしてな？

35. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:27
>>32
ドーム３DAYSを埋められるアーティストが数えるほどしかいない。

36. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:29
築地はアクセス悪くなるなぁ
水道橋だと路線一本で行けたから便利だったのに。

37. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 00:33
>>13
エスコンはあくまでも球場の建設費であって、交通インフラ等の事業費は別でしょ。
だから、駅を作る作らないでもめてるんだし。

38. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 04:24
>>36
ワイも遠くなるわ。
東京ドームはアクセス神だからなぁ…。

39. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 05:41
なんか巨人ファン多くねーかこのコメ欄

40. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 07:37
神宮は後10年後ぐらいだろう
秩父宮が出来てからの開始だからなあ
はよ作れと言いたい
エスコンはできるの早かったね

41. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 07:49
>>37
新駅だけで90億かかる
エスコンと近くなった
北広島駅から歩いて20分　バス待つより早いが

42. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 07:52
エスコンは決定してから５年でできたからなあ
新駅の問題だけやし
札幌ドームにぶちギレた日本ハム

43. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 08:21
結果的にコレの為に築地市場を潰したとなると、いったい何を考えてるんだか
もう、市場を豊洲から戻したらいいじゃん

44. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 08:31
品川駅前のショクニクシ築地にいてんして、品川にスタジアム作れ

45. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 08:36
>>43
何が建っても同じこと言ってそう

46. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 08:39
>>37
作る作らないでは揉めてないよ
いくらで作るかで話し合ってるだけ

47. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 08:46
仕事帰りは神宮が多くなりそうだな

48. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 09:30
あの築地の市場をぶっ壊したのは最悪の選択。
世界的観光地になってたし、豊洲は使いづらい。

神宮もそうだけど、ほんとばかばっか

49. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 10:28
>>48
築地しかり神宮しかり建物の老朽化でリニューアル工事はただのその場しのぎでしかないんだよ。
古い建築基準の箱モノは建て直ししか残された道はない。特に両者とも使用を前提としている都合上、下手すりゃ倒壊で死者も出る。

環境景観がどうのこうの言ってる奴ほど何も勉強してない馬鹿ばっかりなんだよ

50. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 10:29
巨人馬鹿しかこなさそう

51. 名無しのツバメ軍団
2023年09月23日 10:41
>>48
併設の貨物駅が消えた時点で築地の価値なんてほぼないよ。無駄な周辺渋滞引き起こすだけのアスベストまみれのガラクタ
と言うか場外市場残ってるんだから観光地としての価値別に落ちてないだろw車なら築地→豊洲なんて車なら10分ちょいだし
場外市場で競りやってたとか思ってそう